logo
+7 (495) 766-10-88
Заказать звонок

г. Москва, Игарский проезд, 2
Образовательный проект в сфере ЖКХ «Город учит город»
Для муниципальных образований Российской Федерации

Этапы реализации проекта

logo

Предпроектное обследование
Сбор и анализ первичной информации:

  • перечень ТСЖ и ЖСК на территории МО;
  • обработка опросных листов в разрезе каждого ТСЖ;
  • проведение интервьюирования участников процесса.

Для выполнения данного этапа Администрация МО предоставляет реестр ТСЖ и ЖСК и обеспечивает рассылку и сбор опросных листов.

Результат этапа – краткая пояснительная записка с конкретной ситуацией на территории МО, положительные и отрицательные стороны существующей системы управления ТСЖ, предложения по реализации проекта на территории МО и примерные сроки реализации проекта, разработка бизнес-плана.

 

Старт проекта

Администрация муниципального образования:

  • принимает решение о реализации проекта;
  • назначает куратора проекта;
  • составляет дорожную карту (план мероприятий);
  • заключает договор на реализацию проекта;
  • проводит круглый стол с участниками проекта и объявляет о старте проекта.

Результат этапа – запущенный проект и наличие с обеих сторон людей, отвечающих за его реализацию.

 

Создание «Центра поддержки собственников недвижимости»

Создается организация «Центр поддержки собственников недвижимости», которая будет реализовывать проект и заниматься управлением ТСЖ, ЖСК и другими объединениями собственников (дачные, гаражные кооперативы, коттеджные поселки и другие).

 Необходимые ресурсы:

  • квалифицированный персонал;
  • материально-технические ресурсы (техника, мебель, средства связи и пр.);
  • специализированная информационная система.

Результат этапа – выделение людских и материальных ресурсов для реализации проекта.

 

Образовательная программа «Управление и эксплуатация МКД»

Целевая аудитория: действующие председатели ТСЖ

Базовая программа обучения: 140 часов

Сроки обучения от 3 до 5 недель согласно утверждаемому расписанию в конкретном образовательном учреждении:

  • дневная форма обучения с отрывом от производства – 3 недели;
  • вечерняя группа и группа выходного дня без отрыва от производства – до 5 недель;
  • постоянно действующий проект на территории МО.

 

Программа обучения включает в себя:

  • Управление многоквартирным домом (МКД);
  • Нормативно-правовые основы деятельности ТСЖ/ЖСК;
  • Строительные конструкции жилых зданий;
  • Техническая эксплуатация и содержание многоквартирного дома;
  • Капитальный ремонт МКД;
  • Предоставление ЖКУ и порядок их оплаты;
  • Финансово-хозяйственная деятельность ТСЖ/ЖСК;
  • Психологические аспекты работы с жителями;
  • Подготовка и защита выпускной работы.

 

Выпускник получает удостоверение о повышении квалификации установленного образца 

  • Индивидуальная программа обучения для каждого МО
  • Обучение осуществляется учебным заведением, выбранным Администрацией МО
  • В рамках программы предусмотрены выполнение практических работ и сдача зачетов по основным блокам:
  • Перечень техдокументации на свой дом;
  • Перечень общего имущества МКД;
  • Оценка технического состояния МКД;
  • Перечень работ по технической эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудования МКД и содержание придомовой территории;
  • Оформление Акта весеннего\осеннего осмотра МКД;
  • Каждый слушатель рассчитывает тариф своего МКД;
  • По завершении курса слушатель пишет Выпускную работу на тему «ТСЖ как эффективная форма управления МКД» и защищает ее перед экзаменационной комиссией;
  • Работа готовится исключительно на примере своего МКД.

В рамках обучения предусматриваются экскурсии на коммунальные предприятия города, тренинги, деловые игры.

           

Преподаватели курса

  • Разработчик привлекает в программу опытных преподавателей, квалифицированных специалистов, признанных экспертов в своей области;
    • Знания и практический опыт преподавателей интегрированы в систему обучения и дают отличный результат;
    • Программы строятся на практических наработках и актуальных примерах, включая активное участие слушателей в работе.
  • Наши преподаватели это:
    • Десятки специалистов-практиков конкретного города;
    • Представители ресурсоснабжающих и коммунальных организаций;
    • Представители федеральных, региональных ведомств;
    • Представители администрации муниципального образования;
    • Депутатский корпус;
    • Преподаватели учебных заведений.